B工事とはどんな工事か?存在意義と起きるトラブルとは

空

B工事の存在意義と問題

ビルの中にテナントを移転した場合に最初に行うことは、内装工事です。内装工事は、冷暖房工事や給排水工事のようにテナントが活動をするために最低限必要な工事です。借りている区画であるから、区画内を自由に工事して良いかと言えばそうではありませ…

B工事とはどんなことか

高層ビル

テナントなりオフィスなりの進出をするときにB工事という用語が出てきます。この工事は、一つの区分になります。B工事というのは、入居者の利用区分であり、それを自分たちで工事費を負担して、オーナーが指定している業者に施工をお願いすることをいいます。
基本的には入居者の負担になりますが、所有権自体は大体はオーナーのものになりますから、よく覚えておきましょう。例えば店をするときにそのままの内装でよいわけがないですし、いくらか弄りたいと考えることが殆どでしょう。家具、或いは什器などを置くことに関しては自由ですが工事が必要な部分に関してはあくまで許可が必要になる、ということです。内装に関してはC工事と呼ばれています。
B工事では、たとえ入居者の利用区画内であろうともビル全体の施設の安全性などに影響が与えられる部分に関しては規制があるわけです。ですから、いくら借りている人であろうと自分の思い通りにはならない、ということになります。オーナーの指定の業者、というのがなかなか厄介であり、相場より高くなっていることもあり、これがトラブルの原因になることはあります。ですから、B工事とは慎重に話し合いをする必要があるのです。

Recent Information

ビル

B工事の存在意義と問題

ビルの中にテナントを移転した場合に最初に行うことは、内装工事です。内装工事は、冷暖房工事や給排…

MORE ▶

高いビル

オフィス工事の工程とB工事への理解

オフィスの工事は段階ごとに細かく分類されており、B工事は中間的な位置づけに該当します。ビルに入…

MORE ▶

TOPIC MENU UPDATEPOST
ビル

B工事の存在意義と問題

ビルの中にテナントを移転した場合に最初に行うことは、内装工事です。内装工事は、冷暖房工事や給排…

MORE ▶

高いビル

オフィス工事の工程とB工事への理解

オフィスの工事は段階ごとに細かく分類されており、B工事は中間的な位置づけに該当します。ビルに入…

MORE ▶

並ぶビル

B工事について

B工事という言葉、耳にしたことがあるでしょうか。それは、オフィスの内装工事などで使われる言葉で…

MORE ▶

高層ビル

B工事とはどんなことか

テナントなりオフィスなりの進出をするときにB工事という用語が出てきます。この工事は、一つの区分…

MORE ▶